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 "name": "Agrotecia",
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 "description": "A Agrotecia organiza toda a documentação fundiária, ambiental e geográfica do seu imóvel rural — e cruza automaticamente o perímetro dele com mais de 20 camadas de dados públicos, hospedadas pelas bases oficiais listadas ao final desta descrição, para revelar riscos antes que virem embargo, crédito negado ou venda travada.\n\nAVISO IMPORTANTE: A Agrotecia é uma empresa privada (AGROTEC IA LTDA, CNPJ 68.856.200/0001-84) e não possui qualquer vínculo, afiliação, autorização ou representação oficial de órgãos públicos ou governamentais. As informações públicas exibidas no app são consultadas diretamente nas bases de dados oficiais e abertas listadas ao final desta descrição, apenas para fins de consulta e organização documental do produtor rural.\n\nDIAGNÓSTICO DE CONFLITOS\nUm só cruzamento revela sobreposições com uso consolidado, embargos do IBAMA e da SEMA-MT, terras indígenas, unidades de conservação e assentamentos do INCRA/INTERMAT, com a área exata de cada ocorrência — pronto em PDF para levar a um banco, cartório ou negociação.\n\nCADASTRO COMPLETO DO IMÓVEL\n- Cadastro Fundiário: posse, matrícula, cartório, georreferenciamento, certificação e situação de registro consultada no Operador Nacional do Registro de Imóveis (ONR)\n- Cadastro Ambiental: CAR, APF, DLA e PRA com painel de status, incluindo download automático do demonstrativo do SIMCAR (MT)\n- Cadastro Geográfico: perímetro por CAR, KML ou Shapefile, com ferramenta de desenho e medição no mapa\n\nREPOSITÓRIO DE DOCUMENTOS\nMatrícula, CCIR, ITR, laudos e escrituras num só lugar, com alerta automático antes de cada vencimento.\n\nMONITORAMENTO AUTOMÁTICO\nVerificação diária de novas ocorrências de CAR e embargos do IBAMA, com aviso por notificação push assim que algo muda.\n\nBASES OFICIAIS CONECTADAS\nSEMA-MT, INCRA, IBAMA, ANM, INPE, IBGE e ONR, sobrepostas ao mapa do seu imóvel, com identificação por toque. Camadas de terras indígenas, unidades de conservação, assentamentos INTERMAT, vegetação e hidrografia são publicadas através do geoportal da SEMA-MT, com dado de origem, respectivamente, na FUNAI, no ICMBio, no INTERMAT e no Serviço Florestal Brasileiro (SFB).\n\nIMAGENS DE SATÉLITE HISTÓRICAS\nCompare o mesmo imóvel ano a ano, de 1984 a 2025.\n\nEXPORTAÇÃO E IMPORTAÇÃO\nKML e Shapefile compatíveis com Google Earth, QGIS e ArcGIS.\n\nPLANOS\nComece grátis com 1 imóvel cadastrado. Faça upgrade quando precisar de mais imóveis, alertas de vencimento, monitoramento automático e todas as camadas de mapa — a assinatura é feita com segurança direto no app.\n\nA Agrotecia é voltada a produtores rurais, cooperativas e escritórios de consultoria e engenharia agronômica que precisam manter a documentação do imóvel em dia e antecipar riscos fundiários, ambientais e geográficos.\n\nFONTES OFICIAIS DAS INFORMAÇÕES PÚBLICAS EXIBIDAS\n- SEMA-MT: https://www.sema.mt.gov.br\n- INCRA: https://www.gov.br/incra\n- IBAMA: https://www.gov.br/ibama\n- ANM: https://www.gov.br/anm\n- INPE: https://www.gov.br/inpe\n- IBGE: https://www.ibge.gov.br\n- ONR (Operador Nacional do Registro de Imóveis): https://www.onr.org.br\n- INTERMAT: https://www.intermat.mt.gov.br\n- FUNAI: https://www.gov.br/funai\n- ICMBio: https://www.gov.br/icmbio\n- Serviço Florestal Brasileiro (SFB): https://www.florestal.gov.br\n\nTermos de Uso (EULA): https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/\nPolítica de Privacidade: https://agrotecia.com.br/privacidade.html",
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